México.- Con el mantenimiento adecuado, tu casa siempre estará en buenas condiciones y evitarás futuros vicios ocultos, además de que se obtiene un mejor valor de venta, resaltó Leonardo González, analista de Propiedades.com
En ese sentido, recomienda asignar de 3 a 5 por ciento de tu presupuesto mensual al mantenimiento de tu hogar; hacerlo periódicamente. Entre más tiempo pase, más recursos y dinero necesitarás y darle prioridad a instalaciones como: agua, electricidad y gas.
“Con esto, además de que tu casa está en buen estado, ahorras en el pago de servicios, evitas fugas y previenes accidentes”, comentó.
Alejandra Sánchez, presidenta de la Asociación de Arquitectos e Interioristas México (AAI), dice que otra ventaja es que si piensas rentarla, con el mantenimiento constante agilizas el proceso.
“Los inquilinos siempre se fijan en que las pinturas interiores y exteriores estén en buen estado. También, que los pisos no tengan roturas y que los baños estén en buenas condiciones”.
Si tu casa es para alquilar, la experta de la AAI sugiere usar un impermeabilizante con garantía de un año. Si vivirás en ella, que sea de cinco o diez años. Agrega que, lo ideal es impermeabilizar en época invernal.
Si de pisos se trata, comenta que, si es mármol debes pulirlo cada seis meses o cada año. Si es porcelanato, es necesario abrillantarlo o pulir con la misma periodicidad.
En el caso de loseta, emplear líquidos especiales que te ayuden a retirar el sarro. Si es duela sólida o madera laminada, no hay que limpiarla con agua. Siempre hay que aplicar aceite.
“También, hay que revisar las tuberías del gas. Verificar que estén pintadas de color amarillo y no estén enterradas. Ayuda mucho cubrirlas con unos plásticos especiales”, dice.
En cuanto al boiler sugiere que esté ventilado pero techado. Cuando es época de lluvia, es común que se comience a picar. Si tienes calentador solar, constantemente revisa que no tenga golpes o fisuras.
BTM
